3LDK区分マンション、「日神パレステージ三鷹Ⅱ202号室」にて、
9/21（土）～9/23（祝）に現地販売会を開催致します！
仲介手数料約137万円が無料となりますので、是非この機会をお見逃しなく！！
※消費税10％計算
〇住所：三鷹市下連雀7丁目12-28
〇中央線「三鷹」駅 徒歩17分
バス停「変電所前」停歩4分、三鷹駅バス4分
〇専有面積：64.27㎡（19.44坪） 間取り3LDK
〇バルコニー：10.22㎡
〇築年月：平成11年8月築 構造：RC造7階建
〇販売価格：3980万円 管理費：7650円/月 修繕積立金：9030円/月
◆おすすめポイント
◎令和元年8月リフォーム工事完了
◎2015年1月 大規模修繕工事実施
◎浴室乾燥機付き
◎全居室収納付き
◎対面式キッチン
◎セキュリティー充実
◆リフォーム内容
◎〇天井壁クロス張替 〇コンロ交換 〇水栓金具交換 〇浴室鏡交換 〇畳交換 〇トイレペーパーホルダー交換 〇ハウスクリーニング等
現地販売会のお問合せは【TEL：0422-29-8636】までお気軽にお問合せください！
【アーバンハイツ北砂12階部分 内装リフォーム済み！】
○東京都江東区北砂5-20-18
○都営新宿線「大島」駅 徒歩10分
○専有面積：78.26㎡（23.67坪） 3LDK
○築年月：1987年3月築（昭和62年）
〇耐震基準適合証明取得可（別途費用）
○販売価格：4480万円（税込）
近隣には小学校や中学校、保育園等が集中しており、子育てに適した環境となります。
また、アリオ北砂（ショッピングセンター）や駅寄りには商店街もあるため利便性の高いエリアでございます。
内装は広々使いやすいL型キッチンやランドリースペース等を設けておりますので、是非一度ご内覧ください！
お問い合わせ・ご内覧は下記までお気軽にご連絡ください！
TEL：0422-29-8636 担当：辻野
◎令和元年8月末リフォーム完成
◆L型キッチン交換（食洗器付き・ラクエラ1650ｘ2550）◆壁・天井クロス張替え
◆床・防音フローリング張替え（DAIKEN）◆給湯器交換◆建具交換
◆ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付き・TOTO1316）◆洗面化粧台交換（TOTO）
◆トイレ交換（TOTO）◆キッチン部分：ダウンライト設置（4か所）
◆着脱可能な室内物干し設置◆エコカラット設置（ランドリースペース）
◆洗濯機パン交換◆下足入れ交換（鏡付き）◆ハウスクリーニング 等
【日神パレステージ三鷹Ⅱ 内装リフォーム！！】
東京都三鷹市下連雀７丁目１２−２８
中央本線「三鷹」駅 徒歩17分
中央本線「吉祥寺」駅 徒歩20分
専有面積：64.27㎡（19.44坪） 間取り3LDK
バルコニー：10.20㎡
築年月：1999年8月 構造：RC造 地上7階建2階部分
販売価格：3,980万円 管理費：7,650円/月 修繕積立金：9,030円/月
TVモニター付きインターホンに加え24時間セキュリティシステム対応のため、安全面に考慮された設計です。
近隣はバス便が豊富にあり、深夜バスも多数発着しております。
令和元年8月リフォーム完了
〇天井壁クロス張替 〇コンロ交換 〇水栓金具交換 〇浴室鏡交換 〇畳交換 〇トイレペーパーホルダー交換 〇ハウスクリーニング等
販売は株式会社藤和ハウス 三鷹店へ ＴＥＬ：0422-36-9900
御礼！！ S.R様 ご成約ありがとうございました。
担当者コメント：この度は新居のご購入、誠におめでとうございます！
ご購入から内装手配まで任せて貰えてとても光栄です。
これからの新生活がS.R様にとって輝かしいものになる事を祈っております。
ご購入ありがとうございました。
こんにちは！
PMチームです。
暑い日が続いておりますが、
熱中症には十分気を付けてお過ごしくださいね！
何度かご紹介させていただいておりました、
自由が丘プロジェクトについてご報告があります…。
(覚えてらっしゃいますでしょうか…？？)
この度、賃貸借契約を無事に締結することが出来ました～(*^▽^*)
契約までに何度か壁がありましたが、無事に締結出来てとてもうれしいです！
今後、プロジェクトは次の段階に進みます…。
賃貸での客付けが無事に終了したという事は、
利回りが確定したという事です。
つまり、【自由が丘PJ 物件の売却】へ
一歩踏み出したという事です！
オーナー様にも満足していただけるような物件づくりを
目指しておりますので、今後購入をご検討される方にも
堂々とおすすめしていきます！
少しでも「気になるな…」と思った方は
お気軽にお問い合わせください♪
それではまた！
御礼！！ H.K様 ご成約ありがとうございました！
担当者コメント：今回の物件のお近くにお住まいとのことで、販売開始後すぐにご購入のご意思を頂きました。
そのため、弊社にて建築も視野に入れておりましたが、土地にてお取引をさせて頂きました。
建築はこれからとなりますが、H.K様のご希望に沿った建物プランを入れて頂くことができ、大変嬉しく思います。
引き続き建物も宜しくお願い致します。
ご購入おめでとうございます。
御礼！！ Y.T様 ご成約ありがとうございました。
担当者コメント：この度は新居のご購入、誠におめでとうございます。
ご購入いただきましたY.T様には、とても気に入って貰えて嬉しく思っております。
内装の選定、トイレの造作まで自身で手掛けて思い入れのある物件でした。
Y.T様！弊社三鷹店から徒歩5分ととても近いので、何かありましたらいつでもお気軽にお越しください！
新居でのY.T様ご家族様の幸せな生活をお祈りしております。
また弊社購入と販売にご協力頂きました三菱地所ハウスネット伊藤さんにも感謝しております！
ご購入ありがとうございました。
◇物件名：リヴイン共進石神井台2階部分
◇住所：練馬区高野台2-27-35
◇販売価格：720万円
◇賃料収入：66,960円/月
803,520円/年
◇利回り：11.16％
【リフォーム履歴】
◇平成21年◇
●キッチン交換 ●ユニットバス交換 ●サッシ・網戸交換 ●トイレ交換 ●フローリング張替え
◇平成30年◇
●ハウスクリーニング済
【おすすめポイント】
●賃貸中：確定利回り11.16%（賃料803,520円/年）
●事務所利用可 ●南東向き、日当たり良好 ●閑静な住宅街
●自然の多い街並み
●「池袋」駅まで電車で16分
物件のお問い合わせ、資料請求等お気軽にご連絡ください！
販売中の「ラコルダ弦巻フォレストコート5階部分」に
「やさしい手」さんの家事代行サービスを
2年間付けて販売致します！
◆主な内容（2年間・月10時間無料）
・おまかせ家事コース：掃除・料理・買い物等
・おまかせケアコース：外出・食事・入浴介助等
・おまかせチャイルドコース：お子さんの送迎、見守り等
○ラコルダ弦巻フォレストコート5階部分
○住所：世田谷区弦巻5-1-8
○交通：田園都市線「桜新町」駅徒歩10分
○専有面積：97.92㎡（3SLDK）
〇駐車場サイズL型
〇価格：8480万円
ご内覧・資料請求はラクナ株式会社 三鷹店までお気軽にご連絡ください！
TEL：0422-29-8636
皆さん、梅雨も折り返しにさしかかりましたね！
そんな中『美少女戦士セーラームーン Crystal』の第4期が劇場版で公開される事が発表されたりと、
雨が降ってもテンションが高まる今日この頃です♪
どんな世界にもバイブルと呼ばれる聖書が存在します。
言わば人生の羅針盤、座右の書・・・
私も様々なバイブルを携えては、二宮金次郎ばりに読み歩いてます。
社会人のバイブル・・・ビジネスのバイブル・・・人生のバイブル・・・
日本人女性のバイブル・・・着物のバイブル・・・銭湯のバイブル・・・
そんな私のバイブル達の中で、頂点に立つバイブル・・・
言わばキングオブバイブルが、コスプレ界のバイブルと言われる・・・
その名も！『COSPLAY MODE（コスプレイモード）』です！！
そしてこのコスプレイモード7月号に、奥渋界のバイブルに名を連ねようと噂されるスタジオ・・・
飲食可能な多数背景スタジオ
こちらが掲載されました！
聖書でいうところの黙示録のポジション・・・
さぁ、ノアの方舟に乗って書店に急げ！！
