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【ラクナ新規事業！賃貸併用住宅！】
　
新規事業として賃貸併用住宅の建売を計画しております！
まだ商品化前となりますが、企画化されましたら掲載させて頂きます！
　
賃貸併用住宅のメリットとしましては、
①家賃収入を住宅ローンに充てられる
②相続税、固定資産税の軽減措置
③自宅部分の床面積が50％以上で住宅ローンを利用可能
（アパートローンと比べ金利が安く、長期で組みやすい）
　
◎賃貸併用住宅用地を募集しております！◎
都市計画や間口が足りず分割できない土地や、通常の一戸建には大きい土地等の物件がございましたら、
弊社の買取価格をご提示させて頂きますのでお声掛け頂けますと幸いです！
その他、土地、区分マンション、中古戸建等の買取も行っておりますので、賃貸併用住宅用地に限らずお気軽にご相談ください！
　
TEL：03-5846-8685
Mail：tsujino@rakuna.info
　

【空室・内覧可能！千代ヶ丘七丁目戸建・専任媒介】売買チーム
　
◎千代ヶ丘七丁目戸建
・価格：3680万円
・土地面積：108.10㎡
・建物面積：83.63㎡
・3ＬＤＫ+車庫
・築年数：平成27年8月築
・現況：空室
　
角地につき日当たり、通風良好となります！
全室収納付きとなります！
建物状況は平成27年築の築浅となり良好です！！
「新百合ヶ丘」駅生活圏内の物件です！
　
内覧・資料請求等は下記までお気軽にお問い合わせください！
担当：澤井
TEL:0422-29-8636
Mail:sawai@rakuna.info
　

　

【御礼！！群馬県藤岡土地ご成約となりました】
　
御礼！！　Y.G様、T.H様、T.N様　ご成約ありがとうございました。
　
担当者コメント： 初めて群馬県のお土地を業者様へ仲介させて頂きました。
藤岡のお土地は約200坪の大きいお土地で3棟の一戸建てが建つとの事で私もとても楽しみに思っております。
インターを降りてすぐの好立地で、近くには有名な鳥めし屋さんもあり大変美味しく頂きました。
皆さまとてもお人柄がよく、何かと親身に対応頂きましてとても大好きな街になりました！
また近くに伺った際にはご挨拶させて頂きます。
ご成約ありがとうございました！
　

【御礼！！パークコート虎ノ門愛宕タワーご成約となりました】
御礼！！　I様　ご成約ありがとうございました。
　
担当者コメント：「パークコート虎ノ門愛宕タワー」は利便性も良く、エントランスの豪華は高級ホテルのようなマンションです。
お部屋の設備に加え豪華共用設備も充実しており、２８階のプレミアムラウンジからの眺望・夜景は東京タワーが浮き上がり素晴らしい眺めが別格です。
売主のB様、N様とは私は二回目のお取引で信頼していただき光栄に思います。
今回は非居住者物件の売買でコロナウイルスの影響で海外から必要書類が届かず決済日が延長になったりとイレギュラーも多く
買主様仲介会社様にも色々とご面倒をお掛けしてしまいましたが無事にご成約出来ました。
関係者皆さまに心より御礼申し上げます。
　
ご成約ありがとうございました！
　

【御礼！！川崎マイコンシティご成約となりました】
御礼！！　Ｓ．ＳＩｎＣ様　ご成約ありがとうございました。
　
担当者コメント：川崎マイコンシティという川崎市の「創造発信都市」の存在も認知せずに今回の仲介に携わりましたが、契約締結するにも川崎市経済労働局の許可や申請が必要だったりと何度も経済労働局に出向くなかで、以前から交友のあった県議会議員の先生が土地区画整理事業に携わっていた経緯も知り、私の不動産経験の中でも新しい経験と知識を積むことの出来た想い入れのある案件となりました。
川崎マイコンシティはこれからの産業をリードし、将来の発展が最も期待されるエレクトロニクス関連産業をはじめ通信・情報処理・ソフトウエア業などの研究開発機能等を集積し、創造発信都市として新しい産業基盤を整備するエリアなのでＳ．ＳＩｎＣ様のこれからの事業の拡大とご発展を楽しみにしております！！
　

【万福寺2丁目　新築戸建　物件ポイントのご紹介！】
　
川崎市麻生区万福寺2-12-4
◎土地面積：82.12㎡（実測）
◎建物面積：83.52㎡（2SLDK）
◎小田急線「新百合ヶ丘」駅　徒歩8分
◎価格：4980万円（税込）
　
◆物件のポイントのご紹介◆
①2階ランドリールーム
カウンターを設置しましたので、様々な用途でご使用頂けます！
（書斎・日用品収納・アイロンがけ・休憩スペース等）
　
②車庫高さ4ｍ！
車庫高さが4ｍあるため、「2段駐車場・収納造作・ルーフボックス付き駐車」が可能となります！
また、電気自動車対応の外コンセントも設置しております！
　
③スピーカー付ダウンライト採用
リビングにスピーカー付きダウンライトを設置しております！
Bluetooth接続による簡単操作でご利用可能です！
　
ご内覧、資料請求等は下記までお気軽にご連絡ください！
担当：辻野
TEL：03-5846-8685
Mail：tsujino@rakuna.info
　

　

　

　

御礼！！　K.M様、　ご成約ありがとうございました！！
　
担当者コメント：この度は新居のご購入、誠におめでとうございます。
柿の木坂新築戸建は朝日ホームさん施工の素敵な一戸建てとなっております。
書斎のある家「IKASU」というブランドで空間活用にも特化しており、
通常の一戸建てよりも使い勝手の良い仕様で企画を行いました。
　
今回は愛犬がいらっしゃるとの事で、快適で過ごしやすい空間になればと祈っております。
とてもお人柄の良いK.M様にご購入いただき私も心から嬉しく思っております。
これからの新居での生活と、ご家族様皆さまの健康と幸せを心より願っております。
　
ご購入ありがとうございました！！
　

ラクナ商品「家事代行サービス付き住宅」のご紹介！
在宅介護サービス「やさしい手」さんと業務提携し、【家事代行サービスを2年間、月10時間】無料でご利用できるサービスを付けた企画になります。
過去の企画では、車椅子でもご利用できるよう玄関を広くし、極力段差を無くしたバリアフリー仕様の内装に仕上げました。
※添付の写真は玄関写真となります。
　
◎サービス内容（2年間・月10時間無料）
・おまかせ家事サービス：掃除、料理、買い物等
・おまかせケアサービス：入浴、外出、食事介助等
・おまかせチャイルドコース：送迎、見守り等
・セコム・マイドクタープラス利用：24時間365日緊急対応
　
お仕事でお忙しい方、ご高齢者の方、お子様のいらっしゃる方等におススメとなります。
現在「家事代行サービス付き住宅」は完売しておりますので、新規商品化できましたら改めてお知らせさせて頂きます！